Beheizte Hallenfläche mit Freifläche in Geisenhausen
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine beheizte Lager- und Hallenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 255 m² zuzüglich zugehöriger Freifläche. Die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer Lagerhalle und eignen sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Die Anlieferung und Zufahrt erfolgen komfortabel über die befestigte Hoffläche. Von dort gelangen Sie durch ein Sektionaltor direkt in die Hallenfläche, was Ihnen eine unkomplizierte Logistik und Warenbewegung ermöglicht.
Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine funktionale Bauweise. Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferanten stehen unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und vorhandener Infrastruktur macht diese Fläche zu einem attraktiven Standort für Lager-, Produktions- oder Servicezwecke.
Lagebeschreibung:
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Geisenhausen mit hervorragender Verkehrsanbindung zur B299. Die Gemeinde hat rund 7.500 Einwohner und befindet sich im südlichen Landkreis Landshut.
Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit Bus oder Bahn zu erreichen. Geisenhausen liegt an der Bahnlinie Landshut – Mühldorf. Eine ideale Verkehrsanbindung stellt die B 299 Landshut – Altötting dar. Die Stadt Landshut ist ca. 14 km entfernt, die A92 München – Deggendorf ca. 15 km.
Energiekenndaten:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2612
- Nutzfläche: ca. 255 m²
- Toilette: zur Gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
- Heizung: Ölheizung
- Stellplatz: Außenfläche
- Kaltmiete monatlich: Euro 1100,00,- zuzüglich 19% gesetzl. MwSt.
- Nebenkosten monatlich: Euro 100,00,-
- Kaution: 2 Monatskaltmieten zuzüglich 19% gesetzl. MwSt.
- Energieausweisart: liegt zur Besichtigung vor
- Energieträger: Heizöl
- Verfügbarkeit: ab sofort
Kaltmiete
Euro 1100,00,- zuzüglich 19% MwSt.
Kaution
2 Monatskaltmieten zuzüglich 19% gesetzl. MwSt.