Großzügige Gewerbefreifläche in stark frequentierter Lage
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefreifläche mit ca. 2.000 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Ergolding.
Die vollständig eingezäunte und geschotterte Außenfläche eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Freilager, Lager- und Abstellfläche, Stellfläche für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien.
Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Fläche befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrsachse und bietet dadurch eine hohe Außenwirkung. Die ebenerdige und unkomplizierte Zufahrt ermöglicht eine komfortable Nutzung auch für größere Fahrzeuge. Durch die großzügige Fläche und die flexible Nutzungsmöglichkeit bietet das Grundstück insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Bau, Handwerk, Fuhrpark, Lagerung und Handel interessante Möglichkeiten.
Lagebeschreibung:
Die Gewerbefreifläche befindet sich in einem Industriegebiet in Ergolding/ Landshut, zentrumsnah und mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Kreisstadt Landshut zählt ca. 78.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern.
Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Bundesstraßen B11, B15 und B299 können sehr gut erreicht werden. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 30 min.). Der Nahverkehr ist durch eine regelmäßige Busverbindung sowie die Nähe zum Landshuter Haupt- und Südbahnhof gut abgedeckt.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2619
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Pacht/Miete: Euro 3.000,00,- zzgl. 19% MwSt.
- Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis
Euro 000.000
Provision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis