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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Objektbeschreibung:

Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und wurde bereits ansprechend renoviert.

Neben einer Wohnküche, finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer welches auch als Wohn-Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das zeitgemäß- gestaltete Badezimmer ist mit einer Duschwanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiße Türen verleihen der Wohnung ein freundliches Erscheinungsbild. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage im Auerweg 2. Dieser befindet sich im nördlichen Bereich von Landshut.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Landshut zählt ca. 72.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 35 min.).

Energiekenndaten:

Endenergieverbrauch 131 kWh (m² a), Primärenergieverbrauch 144 kWh (m² a), Erdgas, Baujahr 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 1998

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vm2114
  • Wohnfläche: ca. 38 m²
  • Baujahr: 1960
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Kaltmiete monatlich: Euro 420,00
  • Warmmiete monatlich: Euro 540,00
  • Nebenkosten monatlich: Euro 120,00
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauchswert: 131 kWh (m² a)
  • Primärenergieverbrauch: 144 kWh (m² a)
  • Energieträger: Erdgas
  • Verfügbarkeit: ab 15.05.2021

Kaltmiete

Euro 420,00

Kaution

3 Monatskaltmieten