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Barrierefreies Wohnen – 1,5- Zi. OG-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung:

Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine moderne, barrierefreie 1,5-Zimmer-Wohnung in Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist ab 01.01.2022 bezugsfertig. Das gesamte Objekt wird in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mit moderner Ausstattung. Ein Personenaufzug im Objekt wurde ebenso verbaut.

Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie den offenen und großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen viel Platz und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum durch eine offene Wand separiert. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches durch seine freundlich gestalteten Fliesen besticht.

Der Flur, Koch-, Ess- und Wohnbereich wurden mit modernem Eichen-Laminat ausgestattet. Qualitativ hochwertige Materialien wurden beim Bau als auch bei der Innenausstattung verwendet und geben der Wohnung einen ansprechenden Charakter. Für die Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil vorgesehen.

Lagebeschreibung:

Die Wohnanlage entstand in angenehmer und ruhiger Siedlungslage in Frontenhausen. Der Markt Frontenhausen hat ca. 4.700 Einwohner und liegt im Landkreis Dingolfing-Landau.

Das Naherholungsgebiet Mittleres Vilstal mit dem Vilstalstausee bieten unzählige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Über 50 Vereine zeugen von lebendigen Gemeindeleben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso finden Sie hier in Frontenhausen Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Im nahe gelegenen Dingolfing befinden sich weiterführende Schulen bzw. ein Gymnasium. Die Autobahn A 92 ist gut erreichbar und ca. 11 km von Frontenhausen entfernt.

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Besichtigungen sind erst ab Dezember möglich! 

 

  • Referenz: vm2139
  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • Baujahr: 2021
  • Wohneinheit: Wohnung Nr. 9
  • Zimmer: 1,5
  • Bäder: 1 + Gäste WC
  • Kaltmiete monatlich: Euro 550,00
  • Warmmiete monatlich: Euro 660,00
  • Nebenkosten monatlich: Euro 110,00
  • Tiefgarage: zuzügl. Euro 40,00
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Energieausweis: in Bearbeitung
  • Verfügbarkeit: ab 01.01.2022

Kaltmiete

Euro 550,00

Kaution

3 Monatsmieten