Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2006 im Zuge der umfassenden Renovierung des gesamten Gebäudes neu geschaffen wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die ruhig ausgerichtete, überdachte Loggia, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich erweitert.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die ruhige Ausrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Gleichzeitig sorgt die großzügige Gestaltung für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In einem der Zimmer sind bereits maßgefertigte Einbauschränke verbaut, die zusätzlichen Stauraum schaffen und den Raum optimal nutzen. Die hochwertigen Einbauten stellen einen besonderen Mehrwert dar.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Die zeitlose Gestaltung verbindet Komfort und Funktionalität. Darüber hinaus bietet das Bad ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der bereits mit praktischen Regalsystemen ausgestattet ist sowie einen großzügigen Spitzboden-Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener PKW-Stellplatz und Kellerabteil runden das Angebot ab. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde bislang ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt und stets entsprechend gepflegt, wodurch sie sich heute in einem sehr guten und überaus gepflegten Zustand präsentiert.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, die komfortables, ruiges und modernes Wohnen schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit legen.