Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem ca. 899 m² großen Grundstück errichtet. Platz findet sich hier reichlich – Das Objekt umfasst eine Fläche von rund 192 m² und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrem Traum vom Eigenheim preiswert verwirklichen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, einem Badezimmer sowie 4 weitere Schlafräume. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren bereits modernisiert. Hier finden Sie neben einer Dusche auch eine Wanne. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC sowie den Zugang zum Obergeschoss.
Das Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer finden Sie in einem der Schlafräume. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum sowie 3 weitere Kellerräume.
Das Objekt besticht durch seinen großen, eingewachsenen Garten. Dieser ist ideal für die Ganztagssonne ausgerichtet und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.
Die Räume sind in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Komplettiert wird das Objekt mit einer Garage neben dem Gebäude.
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Siedlungslage im schönen Furth bei Landshut. Furth ist eine Gemeinde mit rund 3.600 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Die Immobilie liegt in einer traumhaft ruhigen Wohnlage in einem gehobenen und gewachsenen Umfeld, mit gutem Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. Die B15, B15, neu die B299 in Richtung Altdorf bzw. Pfeffenhausen, so wie auch die B11 und die A92 Richtung München – Deggendorf sind schnell erreichbar. Den Flughafen München erreichen Sie in 30 Minuten.
Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Kindergarten und Schule sind in Furth oder Weihmichl vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker sowie Edeka finden Sie im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Weg nach Landshut, in Altdorf.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vk2309
- Grundstück: ca. 899 m²
- Wohnfläche: ca. 192 m²
- Baujahr: 1979
- Zimmer: 8
- Bäder: 2
- Garage: Einzelgarage
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Kaufpreis: Euro 410.000,-
Kaufpreis
Euro 410.000,-
Provision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis