Modernes Wohnen – 3-Zi.-Penthouse Wohnung
Objektbeschreibung:
Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Penthouse Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 2020/2021 in Ziegelbauweise erbaut und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Ein Personenaufzug bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrer Wohnung.
Neben zwei Schlafräumen finden Sie einen hellen Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten, großzügigen Dachterrasse mit herrlich ruhigem Blick über Geisenhausen. Vom Flur aus gelangen Sie in das freundliche und hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche. Dieses besticht durch seine großformatigen, modernen Fliesen und Tageslicht. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich genügend Stauraum. Zur Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Geisenhausen. Die Gemeinde hat rund 7.400 Einwohner und befindet sich im südlichen Landkreis Landshut.
Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten, Montessori-Schule, sowie Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind bequem mit Bus oder Bahn zu erreichen. Geisenhausen liegt an der Bahnlinie Landshut – Mühldorf. Eine ideale Verkehrsanbindung stellt die B 299 Landshut – Altötting dar. Die Stadt Landshut ist ca. 14 km entfernt, die A92 München – Deggendorf ca. 15 km.
Energiekenndaten:
| Bedarfsausweis | |
| Ausstellungsdatum | 30.06.2021 |
| Endenergiebedarf | 48,7 kWh m² a |
| Baujahr Gebäude | 2020 |
| Gebäudetyp | Neubau/freistehendes Mehrfamilienhaus |
| Baujahr Anlagentechnik/Heizung | 2020 |
| Energieträger | Brennstoffzelle, gasförmige Brennstoffe |
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2311
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Baujahr: 2020/2021
- Zimmer: 3
- Bäder: 1
- Garage: Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- Stellplatz: Euro 75,00
- Kaltmiete monatlich: Euro 925,00
- Warmmiete monatlich: Euro 1180,00
- Nebenkosten monatlich: Euro 180,00
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Energieausweisart: Bedarfsausweis
- Energiebedarfswert: 48,7 kWh m² a
- Energieträger: Brennstoffzelle, gasförmige Brennstoffe
- Verfügbarkeit: VERMIETET
Kaltmiete
Euro 925,00
Kaution
3 Monatskaltmieten