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Gepflegte 3,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung:

Zur Miete bieten wir Ihnen hier eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss und die freundlich gestalteten Räume werden Sie überzeugen.

Neben einem offenen Wohn-Essbereich finden Sie in dieser Wohnung einen freundlichen Schlafraum sowie ein Kinderzimmer. Von der großzügig gestalteten Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Die bereits vorhandene und gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Das Tageslichtbadezimmer wird derzeit komplett neu saniert und modernisiert.

Die Schlafräume wurden mit modernem Laminat in Nussbaumoptik ausgestattet. Im Wohnraum wurde hochwertiger Echtholzparkett in Eichenoptik verlegt und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohnsiedlung in Ergolding. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten sowie eine Haltestelle der Stadtbusse Landshut befinden sich in der Nähe.

Der Markt Ergolding grenzt direkt im Nordosten an die Hochschulstadt Landshut und hat ca. 12.900 Einwohner. Die Stadt Landshut zählt ca. 72.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 35 min.) Die Bundesstraßen B 299, B 15, B 15-neu und B 11 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vm2141
  • Wohnfläche: ca. 85m²
  • Zimmer: 3,5
  • Bäder: 1
  • Stellplatz: vorhanden – Euro 25,00
  • Kaltmiete monatlich: Euro 725,00
  • Warmmiete monatlich: Euro 900,00
  • Nebenkosten monatlich: Euro 150,00
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Energieausweis: in Bearbeitung
  • Verfügbarkeit: ab 01.01.2022

Kaltmiete

Euro 725,00

Kaution

2 Monatsmieten