Gepflegte 3 Zimmer- Dachgeschoss – Wohnung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses in Waldkraiburg. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 75 m² und bietet Ihnen dank der durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz.
Der zentrale Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein separates WC sowie einen großzügigen Ess- und Kochbereich. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In der Küche wurde keine Einbauküche verbaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Die Einheit wurde in den letzten Wochen bereits ansprechend renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Räumlichkeiten sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage entstand in ruhiger Siedlungslage in Waldkraiburg. Diese ist mit ca. 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestliche der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-Rosenheim.
Waldkraiburg stellt sich als moderne, junge Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur in allen Belangen dar, somit ist jegliche Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet. Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso finden Sie hier Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Waldkraiburg liegt östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und 2091 vorhanden. Ein direkter Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof der Stadt Waldkraiburg gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Stadtnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den Gemeinden gegeben.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz: vm2505
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Zimmer: 3
- Bäder: 1 + Gäste WC
- Stellplatz: öffentliche Stellplätze
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Energieausweisart: in Bearbeitung
- Verfügbarkeit: VERMIETET