Gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Moniberg

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Diese befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend am Landshuter Moniberg.

Die gut geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

 

1. Dachgeschoss 2. Dachgeschoss
Wohnzimmer 21,0 m² Schlafzimmer 14,65 m²
Küche 6,91 m² Bad 2,87 m²
Bad 5,05 m² Flur 3,75 m²
Diele 5,18 m²
Abstellraum 1,4 m²
Balkon 6,0 m²

 

Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten Des Weiteren gehören eine PKW-Garage und ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Moniberg. Der Moniberg gehört zum Ortsteil Peter und Paul und ist für seine vielen Grünflächen bekannt. Die kleine Wohnlage ist ausgesprochen ruhig, da im Bereich der Holzgasse nur Anwohner verkehren. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Haltestelle der Buslinie befinden sich in der Nähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km.

Landshut zählt ca. 72.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 35 min.).

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vm2210
  • Wohnfläche: ca. 61,9 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 2
  • Garage: 1
  • Kaltmiete monatlich: Euro 650,00
  • Nebenkosten monatlich: Euro 180,00
  • Garagenstellplatz: Euro 70,00
  • Warmmiete monatlich: Euro 930,00
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Energieausweisart: in Bearbeitung
  • Verfügbarkeit: ab 01.08.2022

Kaltmiete

Euro 620,00

Kaution

3 Monatskaltmieten