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Freundliche 1-Zimmer-Wohnung in Vilsbiburg

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines bestens gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Vilsbiburg. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Das 38 m² große Appartement überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus erreichen Sie den offenen Wohn-Ess- und Schlafbereich. Die Küche finden Sie etwas separiert und ist durch eine praktische Schiebetüre zu erreichen. Durch die größere Fensterfront in Hofrichtung wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.

In der Küche wurde bereits eine Einbauküche verbaut. Außerdem bietet Ihnen die Küche ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Das Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine wurde mit zeitlosen Fliesen versehen. In den Wohnräumen wurde heller Eichenlaminat verlegt. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese attraktive Wohneinheit.

Lagebeschreibung:

Diese großartige Wohneinheit finden Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Siedlungslage von Vilsbiburg. Der Standort bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die Bundesstraßen B399, B299 sowie die A92 Richtung München -Deggendorf schnell erreichbar. Vilsbiburg liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 388 (München-Passau) und 299 (Landshut-Altötting). Am Bahnhof halten Züge der Verbindung Landshut–Mühldorf–Salzburg.

Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten sowie Grund- Mittel- und Weiterführende Schulen. Ebenso sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Für die Ärztliche Versorgung sind alle notwendigen Ärzte sowie ein Krankenhaus vorhanden.

Energiekenndaten:

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum 18.11.2013
Endenergiebedarf 147,8 kWh m² a
Baujahr Gebäude 1991
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus
Baujahr Anlagentechnik/Heizung 1991
Energieträger Öl

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vk2402
  • Wohnfläche: ca. 38 m²
  • Baujahr: 1991
  • Zimmer: 1
  • Bäder: 1
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Garage: Tiefgarage
  • Energieausweisart: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchswert: 147,8 kWh (m” a)
  • Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Kaufpreis: VERKAUFT