Bauen Sie Ihren Zweiseitenhof auf ca. 5.000 m² Grund
Objektbeschreibung:
Hier können Sie Ihre Wohnträume ermöglichen – In einer idyllischen und familienfreundlichen Lage von Griessenbach erwartet Sie dieses großzügige und unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 5000 m². Die sonnige und ruhige Umgebung sowie der freie Blick über weitläufige Felder verleihen dem Grundstück eine besondere Lebensqualität – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht den Bau eines großzügigen Zweiseitenhofs mit einem vollunterkellerten Wohnhaus und einer angrenzenden Halle – perfekt für Familien, Selbstständige oder Handwerksbetriebe mit Platzbedarf.
Der Altbestand wurde bereits entfernt, sodass ein sofortiger Baustart problemlos möglich ist. Den detaillierten Baugenehmigungsplan stellen wir Ihnen gerne im Anhang zur Verfügung.
Dieses Grundstück verbindet die Vorzüge einer naturnahen, ländlichen Umgebung mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung – eine Kombination, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger von besonderem Interesse ist. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Ausblick über die angrenzenden Felder, der dem Grundstück eine offene und naturnahe Atmosphäre verleiht.
Lagevorteile auf einen Blick:
- Ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit hohem Erholungswert
- Unverbauter Weitblick über Felder und Wiesen
- Familienfreundliches Umfeld
- Sehr gute infrastrukturelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr
- Ideale Voraussetzungen für private Bauherren oder Selbstständige
Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Griessenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Postau im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine familienfreundliche Wohnsiedlung, überzeugt der Standort durch seine naturnahe Umgebung und den herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die Gemeinde Postau bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einzelhandel befinden sich in den nahegelegenen Städten Landshut (ca. 20km) und Dingolfing (ca. 15 km).
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15n und zur Autobahn A92 (Anschlussstelle Wörth a.d. Isar) gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Griessenbach mit umliegenden Gemeinden und Städten.
Sonstiges:
Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Überblick
- Referenz:vk2518
- Grundstück: ca. 5000m ²
- Bebauung: genehmigter Bebauungsplan liegt vor
- Verfügbarkeit: sofort
- Kaufpreis: Euro 567.000,00,-
Kaufpreis
Euro 567.000,00,-
Provision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis