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Außergewöhnliches Wohnhaus im Herzen von Schwabing

Objektbeschreibung:

Ein wahres Wohnjuwel – Wir bieten Ihnen ein stilvolles und modern gestaltetes 2-Zimmer-Maisonette Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung im Herzen Schwabings. Das Objekt wurde 2019 in Holzständerbauweise errichtet und begeistert nicht nur durch seine beneidenswerte Spitzenlage, sondern auch durch seinen unwiderstehlichen Charme.

Im Erdgeschoss finden Sie auf rund 26 m² Ihren Traum vom Wohnen. Hier befindet sich der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die ruhig gelegene Terrasse in Innenhofrichtung. Hier können Sie die Ruhe mit Blick ins Grüne genießen. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss eine hochwertige, moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Schlafraum, ein separater Abstellraum und das hell geflieste Badezimmer mit Tageslicht. Hier wurde ebenso großer Wert auf eine qualitätsvolle Ausstattung gelegt. Neben einer begehbaren Dusche bietet Ihnen das Badezimmer ausreichend Raum für eine Waschmaschine.

Im Eingangsbereich sowie im Obergeschoss finden Sie bereits moderne Einbauschränke. Das gesamte Wohnhaus wurde mit einem hochklassigen, geölten Eichen-Parkett ausgestattet und besticht durch seine individuelle und exklusive Planung.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und den höheren Decken im Obergeschoss wurde eine optische Vergrößerung erreicht, wodurch es an Attraktivität punktet. Im gesamten Objekt finden Sie zudem elektrische Rollläden in achatgrau, die einen herrlichen Kontrast zur Holzfassade bieten. PKW-Stellplätze in einer Förderbandgarage können auf Wunsch zusätzlich mit angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Kurfürstenstraße, im favorisierten Münchner Stadtteil Schwabing. Schwabing ist geprägt durch prächtige Altbauten, dem Englischen Garten, einer breiten Palette von Restaurants, Clubs, Bars, schicken Boutiquen, der Universität, den Pinakotheken und vielen mehr.

Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch das vorhandene U- und Straßenbahnnetz als auch durch den Frankfurter Ring und die Bundesautobahn A 9 gegeben.

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vm2223
  • Wohnfläche: ca. 60m²
  • Baujahr: 2019 in Holzständerbauweise
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
  • Kaltmiete monatlich: Euro 1950,00
  • Nebenkosten monatlich: Euro 200,00
  • Warmmiete monatlich: Euro 2150,00
  • Kaution: 3 Monatsmieten

 

  • Verfügbarkeit: Nach Absprache

Kaltmiete

Euro 1950,00

Provision

3 Monatsmieten