Attraktives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Objektbeschreibung:

Zur Miete bieten wir Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² an. Das Haus bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das traumhafte Grundstück erstreckt sich über rund 1150 m² und besticht mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das im Jahr 1978 erbaute voll unterkellerte Wohnhaus überzeugt mit zahlreichen Highlights und einem durchdachten Grundriss.

Der Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe.  Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Foyer, das Zugang zum Gäste-WC, zum modern gestalteten Badezimmer mit Dusche sowie drei individuell nutzbaren Zimmern bietet – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche. Von hier gelangen Sie in ein weiteres helles Zimmer und haben zudem Zugang zum Keller.

Ein echtes Highlight des Hauses ist der helle und geräumige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Bodentiefe Schiebefenster durchfluten den Raum mit Licht und führen auf die teilweise überdachte Terrasse sowie in den weitläufigen, idyllischen Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großzügiges Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank der höheren Raumhöhe im Objekt entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das den Wohnkomfort spürbar erhöht und den Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein Dachflächenfenster sowie die hellen Fliesen sorgen für ein angenehmes, freundliches Ambiente. Auf dieser Etage liegt außerdem ein Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick. Zwei angrenzende Dachbodenräume bieten weiteren Stauraum.

Im Untergeschoss finden Sie fünf zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können – sei es als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder Büro. Ein separates WC sowie eine praktisch integrierte Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Einige der Kellerräume sind beheizbar und somit auch für eine ganzjährige Nutzung geeignet. Vom Keller aus besteht ebenso direkter Zugang zum Garten.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Pellet-Zentralheizung. In allen gefliesten Bereichen – darunter Küche, Flure und Bäder – wurde zusätzlich eine komfortable Fußbodenheizung installiert, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Bäder wurden vor rund 3 Jahren bereits ansprechend renoviert und modernisiert. Darüber hinaus ist ein vollständiger Austausch sämtlicher Fenster demnächst vorgesehen. Dies wird nicht nur die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessern, sondern auch den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Eine große Hofeinfahrt sowie eine geräumige Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine besondere Immobilie mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem naturnahen Wohngefühl – ideal für Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.