Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Vilsbiburg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen überdachten Balkon und einer Terrasse.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich, welcher Ihnen praktischen Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die Räumlichkeiten der Wohnung.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großzügigen Fensterfronten entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Aufgrund der besonderen Hanglage gelangen Sie vom Wohnbereich aus sowohl auf den überdachten Südbalkon als auch auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Diese erstreckt sich über die gesamte östliche Gebäudeseite und bietet Ihnen viel Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet dank großzügiger Stauflächen ausreichend Platz für sämtliche Küchenutensilien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass auch diese beiden Räume einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.

Das geräumige Badezimmer präsentiert sich mit einer stilvollen Ausstattung in Granit und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken sowie ein Bidet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen und pflegeleichten Granitböden ausgestattet, die dem Wohnambiente eine zeitlose und elegante Note verleihen. Angrenzend befindet sich ein separates  Gäste-WC, welches den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.

Komplettiert wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie einen komfortablen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich ebenfalls im Keller. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Bedienkomfort und runden die Ausstattung der Wohnung ab.

Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen in zentraler Lage von Vilsbiburg – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Wohnkomfort und Freiraum legen.