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Ein Ferientraum inmitten der Natur – Gemütliches Nurdachhaus

Objektbeschreibung:

Dieses liebevoll ausgestattete Ferienhaus steht inmitten einer traumhaften, idyllischen Lage im Ferienpark Jägerwiesen am Erlauzwieseler Kurparksee. Das Nurdachhaus ist optimal für bis zu 6 Personen geeignet und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit hohen Komfort und Gemütlichkeit. Das Haus kann sowohl als Eigennutzung als auch zur Vermietung genutzt werden.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche mit eingebauter Einbauküche. Das Objekt betreten Sie im großzügigen Wohnbereich mit heller Fensterfront. Hier haben Sie Zugang zum weitläufigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafräume mit zwei und vier Betten, sowie ausreichend Stau- und Regalfläche.

Eine kleine Holzhütte im Garten bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Die einzigartige und idyllische Lage überzeugt jeden Natur- und Tierliebhaber. Die großzügige Außenanlage bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit für Ruhe und Entspannung. Beheizt wird das Objekt mit einer elektrischen Heizung. Die Grundstücks- und Parkpflege wird durch die Verwaltung organisiert und monatlich abgerechnet.

Lagebeschreibung:

Der Ferienpark Jägerwiesen mit 110 Ferienhäusern bietet Ihnen eine traumhafte Lage für einen erholsamen Urlaub. Der Ferienpark grenzt direkt an einen neu gestalteten Kurpark mit See. Der Kurparkweg verbindet den Erlauzwieseler See mit der Stadt Waldkirchen. Die gut gepflegten Rad- und Wanderwege mit vielfältigen Kinderspielplätzen rund ums Dreiländereck laden zum Wandern und Radeln ein.

Die Ortschaft Erlauzwiesel mit Ihren rund 3700 Einwohnern liegt südöstlich der Kleinstadt Waldkirchen. Diese erreichen Sie in ca. In 5 Fahrminuten. In Waldkirchen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkte. Österreich, Tschechien, den Nationalpark Bayerischer Wald sowie Passau, erreichen Sie in 20-30 Minuten. Im Umkreis von ca. 20 km befinden sich 4 Skigebiete.

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vk2324
  • Wohnfläche: ca. 53 m²
  • Grundstück: ca. 270 m²
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Heizung: Elektroheizung
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Kaufpreis: Euro 92.000,00

Kaufpreis

Euro 92.000,-

Provision

3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis