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Land- und Forstflächen in Ostbayern

Objektbeschreibung:

Eine nicht alltägliche Gelegenheit.

Zum Verkauf stehen 92,6082 ha Forst- und Ackerflächen mit Eigenjagd. Es handelt sich um ca. 55,2 ha Forstflächen welche mit unterschiedlichsten Baumarten bestockt sind und somit einen sicheren Bestand für die Zukunft bieten. Die Acker- und Grünflächen belaufen sich auf eine Größe von ca. 31,4 ha.

Auf einer Fläche von ca. 6 ha wurde im Jahr 2008 durch einen Investor eine Freiflächen-PV-Anlage errichtet und langfristig verpachtet. Die Pachteinnahmen steigern sich jährlich von anfangs 12.065,00 Euro auf bis zu 26.826,53 € im Jahr 2038. Ein Nutzungsvertrag mit einer Festlaufzeit bis 2028 sowie einer Verlängerungsoption bis 2038 wurde hierzu abgeschlossen.

Die landwirtschaftlichen Flächen mit einer Größe von ca. 31,4 ha sind bis zum 30.09.2023 zu einem Pachtpreis von 600,- € pro ha verpachtet.

Für die Eigenjagd wurde ein Jagdpachtvertrag bis 31.03.2021 mit einer jährlichen Pacht in Höhe von 450,00 Euro abgeschlossen. Durch einen Mobilfunkanbieter läuft derzeit eine Anfrage für die Errichtung eines Funkturms. Hier wären zusätzliche Einnahmen über einen längeren Zeitraum möglich.

Lagebeschreibung:

Land- und Forstflächen in Ostbayern

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Grundstück: 92,6082 ha
  • Verfügbarkeit: nach Absprache
  • Kaufpreis: Euro 7.900.000,00

Kaufpreis

Euro 7.900.000,-

Provision

3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis