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Hochwertige 3-Zi.-Erdgeschoss-Whg.

Objektbeschreibung:

Die großzügige und hell gestaltete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde in einem kleinen, bereits bestehenden, Mehrfamilienhaus 2017 neu erstellt. Hierbei wurde auf hochwertige und ansprechende Materialien ein sehr großer Wert gelegt. In den Wohn- und Schlafräumen wurden exklusive Eichenparkettböden verlegt. Der weitläufige Wohn- Essbereich verfügt zusätzlich über einen beheizten, 21 m² großen, Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die geschützte Terrasse. Neben Kinderzimmer bzw. Büro finden sie ein Schafzimmer mit direktem Zugang zum ansprechend gestalteten Badezimmer. Im Bad mit Tageslicht finden Sie neben Wanne und Dusche eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Klassische weiße Füllungstüren geben der Wohnung einen gewissen Charme. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Sämtliche Fenster sind in Holz-Alu mit Dreifachverglasung ausgeführt. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnen/Essen  ca. 41,7 m² Schlafzimmer            ca. 19,5 m²
Küche                ca.   6,7 m² Kind                          ca. 13,7 m²
Bad                    ca. 14,1 m² Wintergarten            ca. 12,5 m²
Flur                    ca.   6,5 m² Abstellkammer         ca.   1,3 m²
Windfang          ca.   2,1 m²

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Siedlungslage in Landshut – Schönbrunn. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Haltestelle der Stadtbusse befinden sich in der Nähe.

Landshut zählt ca. 70.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 35 min.).

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Überblick

  • Referenz: vm1919
  • Wohnfläche: ca. 126 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 1
  • Stellplatz: 1
  • Warmmiete monatlich: 1.106,- EURO
  • Kaltmiete monatlich: 910,- EURO
  • Nebenkosten monatlich: 150,- EURO
  • Kaution: 2 Monatsmieten
  • Energieausweisart: in Bearbeitung
  • Verfügbarkeit: nach Absprache

Miete

1.060,- EURO

Provision

provisionsfrei