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Gepflegte 2,5-Zi.- Wohnung

Objektbeschreibung:

Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wurde bereits ansprechend renoviert. Neben einer Wohnküche finden Sie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer wurde bereits zeitgemäß erneuert und weise Türen verleihen der Wohnung ein freundliches Erscheinungsbild. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 4. OG einer Wohnanlage im Auerweg 1. Dieser befindet sich im nördlichen Bereich von Landshut. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

Landshut zählt ca. 70.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 35 min.).

Energiekenndaten:

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 131 kWh (m² a), Primärenergieverbrauch 144 kWh (m² a), Erdgas, Baujahr 1960, Baujahr Wärmeerzeuger 1998

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vm1909
  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • Baujahr: 1960
  • Zimmer: 2,5
  • Bäder: 1
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Kaltmiete monatlich: Euro 465,-
  • Warmmiete monatlich: Euro 565.-
  • Nebenkosten monatlich: Euro 100,-
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauchswert: 131 kWh (m³ a)
  • Energieträger: Erdgas
  • Verfügbarkeit: sofort

Kaufpreis

Euro 565,-

Provision

provisionsfrei