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Exklusive Dachterrassenwohnung

Objektbeschreibung:

Vermietet wird eine exklusive 6-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung auf zwei Etagen in der Altstadt von Landshut.

Die neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung wurde im Jahr 2013 errichtet und liegt im Herzen der Stadt Landshut. Über zwei Stockwerke verteilt finden Sie ca. 196 m² Wohnfläche zuzüglich einer großen, sonnigen Dachterrasse.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, welche als Büro, Hobby- oder Schlafräume genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie hier ein Gäste-WC. Ein Stockwerk höher befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit Holzkamin und nach Süden ausgerichteter Glasfront. Von hieraus gelangt man auf die herrliche Dachterrasse. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Für genügend Stauraum finden Sie an die Küche angrenzend eine Speisekammer. Neben dem ansprechend gestalteten Schlafzimmer befinden sich noch zwei Kinderzimmer in dieser Etage. Das ansprechende, zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über Badewanne und Bodenbündiger Dusche. Ein weiteres Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Waschmaschine und Trockner können in einem kleinen Hauswirtschaftsraum abgestellt werden. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde massiver Eichenparkett verlegt. WC und Badezimmer wurden mit Jura-Naturstein ausgestattet. Die Wohnung ist bequem mit dem vorhandenen Aufzug zu erreichen. Zwei Tiefgaragenstellplätze befinden sich direkt im Objekt. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Der notwendige Energieausweis wurde bereits beantragt.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich direkt in der historischen Altstadt von Landshut, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Hier finden Sie unzählige Geschäfte sowie Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen.

Landshut zählt ca. 70.000 Einwohner und ist der wirtschaftliche Schwerpunkt von Niederbayern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Durch die Autobahn A 92 besteht eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt München und zum Flughafen München (ca. 35 min.).

Sonstiges:

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.

Überblick

  • Referenz: vm1906
  • Wohnfläche: 196 m²
  • Baujahr: 2013
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 1
  • Gäste WC: 2
  • Tiefgarage: 2 Stellplätze
  • Kaltmiete monatlich: Euro 1.850,-
  • Warmmiete monatlich: Euro 2.300,-
  • Nebenkosten monatlich: Euro 330,-
  • Miete Garagen: Euro 120,-
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Energieausweisart: in Bearbeitung

Miete

Euro 2.300,-

Provision

provisionsfrei